本报讯 （史伟 沈倩） “现已整合57栋营运中商务楼宇的基础数据，汇聚2039家入驻企业的经营数据，配合实时更新的地图一览大屏，楼宇位置、入驻率、闲置区域等信息一目了然。”9月8日，宿迁市宿城区发改局局长徐建介绍，从数据被动“等人找”到主动“跑起来”，“赋能楼宇经济盘活闲置资产——钟吾数达数智焕楼”项目有效地激活了楼宇经济。

数智汇（宿迁数据要素产业园）曾是闲置资产，经商务楼宇运营管理平台赋能，汇集网易传媒、京东等20余家企业，入驻率如今提升至96%。

数字云舱入驻已满、嘉豪财富茂尚有闲置……在宿城区，只需打开商务楼宇运营管理平台，楼宇数据实时更新的一块大屏，就能让楼宇管理者和招商人员对家底了如指掌。平台通过分析入驻企业行业分布、经营状况等数据，自动生成产业适配建议。楼宇运营方和招商引资部门依托实时数据，开展精准招商，有效解决楼宇资源闲置、资产管理低效等问题。

“以前想了解全区楼宇闲置情况，得跑十几个镇、街道，报表能铺满几张办公桌。”宿城区服务业发展中心徐兆远说，如今楼宇数据库、企业数据库、地图一览大屏等板块数据被统一分析，楼宇资源得到高效调用。

商务楼宇运营管理平台的成功运行是宿城区推进“赋能楼宇经济盘活闲置资产——钟吾数达数智焕楼”项目的重要举措。该项目采用“平台服务+增值运营”模式，基础数据免费开放，针对楼宇运营方的定制化分析服务则按市场化方式运作，既保障了数据安全，又激发了运营活力。

“项目实施后，楼宇入驻率显著提升，产业集聚度大为增强。”宿城区双庄街道人大工委主任何明儒介绍，街道形成一批技术服务业、商务服务业等联动产业楼宇群，周边交通圈、生活圈也持续优化，打通了“数据引导产业、产业反哺数据”的良性循环。