本报讯（记者朱秋霞见习记者杨紫婷通讯员方骏）1月29日上午，全市住房和城乡建设工作会议召开。2026年，全市住建系统将坚持稳中求进工作总基调，更好统筹惠民生和稳增长，更好统筹防风险和促转型，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城乡动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。

2025年，全市住建系统坚持稳中求进，推动现代化人民城市建设再上新台阶。全年发放房票7184张，使用房票购买商品房3962套；房屋“以旧换新”完成1687套，位列全省第一；“好房子”建设起步成势，13个项目中的8个已上市销售。建筑业发展动能增强，总产值达766.6亿元，同比增长1.3%，增幅全省第一。城市更新扎实推进，29个项目获得超长期特别国债支持10.38亿元；基础设施短板加快补齐，改造老旧燃气管网51.3公里，完成117座二次供水老旧泵房改造。民生福祉持续提升，发放城镇住房租赁补贴4306户，筹集保障性租赁住房280套（间），改造农房近700户。住建领域安全基石不断夯实，城市生命线安全工程监管平台上线运行，排查房屋共2.95万栋。

今年住房和城乡建设工作将聚焦五大重点，奋力开创住房城乡建设事业发展新局面。

坚持改革转型，激活发展“强劲引擎”。全力推动房地产市场止跌回稳，落实“一区域一策”等精准举措，统筹推进去库存、优供给。推动收购存量商品房用作保障房、人才房等，全年新增4个省改善型住宅评价项目。深化房屋“以旧换新”和房票安置。着力促进建筑业高质量发展，总产值增幅保持全省前列，支持企业“走出去”拓展市场，鼓励向城市更新、智慧运维等新兴领域延伸。

坚持系统谋划，答好城市更新“时代考卷”。以“绣花”功夫推进城市更新，年底前实现建成区城市体检全覆盖，编制《镇江市“十五五”城市更新专项规划》。实施危房排查整治、老旧电梯更新（431台）、城中村改造（5个项目）等重点任务，保护传承历史文化，实施13个文保类项目。

坚持精工细作，打造城乡融合“典范样板”。全年计划完成市政公用领域投资22.8亿元。增强城市承载能力，打通18条断头路、瓶颈路，实施一批道路改造工程。提高公共服务能力，改造供水、燃气管网及立管超万户。加强水环境治理，城市生活污水集中收集率超过90%。提升村镇建设水平，创建5个省特色田园乡村。

坚持以人为本，擦亮宜居生活“幸福底色”。持续加强住房保障，盘活存量安置房，启动约150套实物配租。提升物业服务水平，力争年底业委会组建率超70%，老旧小区物业管理覆盖率超80%。推进“公园城市”建设，完成梦溪园改造等5个项目。持续优化营商环境，工程审批时效力争在2025年基础上再压减10%。

坚持守牢底线，营造安全稳定“钢铁长城”。加强应急能力建设，健全极端天气预警响应机制。推进城市生命线工程建设，实现省、市、县全面贯通。强化既有建筑、建筑施工、城镇燃气等重点领域安全监管，为全市138万余栋房屋建立“健康档案”。