通讯员 吕民悦 管政

记 者 陈云飞 钱伟

这是一处亟待焕新的老旧小区：位于兴城路与维扬路交界处的武塘小区，属于村民自建集中居住区，形成于新中国成立初期。随着岁月更迭，这里居住空间逼仄，多处管网堵塞，生活硬件设施已远远跟不上城市发展的步伐。

这是一处充满希望的美好社区：武塘小区今年成为邗江城区最大“城中村”建设项目。直面老百姓改善住房环境的需求，邗江区委区政府以大力度投入，加快推进地块改造与更新，让百姓生活得更舒心。

眼下，这处亟待更新的城区板块，正由邗江城建、维扬发投携手绿城管理共同打造，柳岸晓风·梧棠园项目正在这里徐徐铺展开来。邗江正通过城中村地块的改造与焕新，不断提升“好地方”的人居环境。

这里有群众的愁与盼

“住在武塘小区，虽然出入方便，但小区、房子都太老旧了，我们庄上的邻居们早就盼着拆迁的那一天了。”回忆起过去的生活，张大爷说出很多武塘小区居民的心里话。

没有物业，每天产生的垃圾靠社区清扫；最宽的庄台道路不到3米，小汽车几乎停不到家门口；家前屋后是“大门套后门”，空间很压抑；下水管网年久失修，雨天漫起的污水令人头疼；很多小区居民还建起违章建筑，一户人家有时能租出10多间厢房，每天来往的陌生人多，小区居民安全感不足……

“武塘小区更新改造事关千家万户，是民生工程更是民心工程。”邗江区委书记张新钢说，经过前期多轮调研，武塘小区更新改造项目势在必行、迫在眉睫，“这里有群众的愁与盼。”

让群众主动搬迁、乐意搬迁、幸福搬迁

去年以来，邗江区启动武塘小区更新改造，群众补偿安置工作稳妥推进。

“老旧小区改造是一件大事，对改善区域环境、提升城市形象、推动经济发展等，都有着极其重要的意义。”双桥街道党工委书记陈新华介绍，在拆迁征收过程中，他们践行“以人民为中心”的理念，坚持阳光拆迁，主动换位思考，解决老百姓切实关注的实际问题。

要让群众主动搬迁、乐意搬迁、幸福搬迁，就得先听群众的意见。双桥街道安排120多名党员干部分组入户，在收集住户信息同时，征询居民对改造的意见，并调整相应政策。

陈新华介绍，从房屋测量、补偿测算到方案制定，所有政策、数据、标准全部公开，阳光操作，“一把尺子量到底”，绝不让一户拆迁居民吃亏。同时，政策咨询组、资金支付组、房源对接组随时待命，为群众解决实际问题。“在敲开每户人家之前，工作人员已把每家每户房屋的类型、面积、人口成分、分户等情况熟记于心，把思想工作做到群众的心坎上，才能赢得群众最大的支持。”

“老武塘”蝶变为“新‘梧棠’”

“老武塘”将变成啥模样？两个月前，这处城市核心板块的焕新已悄然进行。

“我们要按照市委市政府要求，高标准做好城市更新改造工作。”邗江城建集团董事长刘迪平表示，要以国企的担当精神，将武塘这块最好的地块打造好，做城市更新的典范。

努力让“老武塘”蝶变为“新‘梧棠’”的使命感和责任感，正是邗江城建集团以“做区域最具竞争力的建设集团”为目标，谋求企业“二次创业”、转型升级发展的生动缩影。

如今，“邗城·柳岸晓风梧棠园”项目逐步揭开面纱：项目占地约8.66万平方米，总建筑面积约20万平方米；项目户型面积段为100-300平方米平层大宅；采用全立面石材和玻璃幕墙，配置室内游泳馆等活动场所，致力于打造扬州高品质住宅小区。同时，该项目以绿城式的美学呈现、现代化建筑的先锋表达，并将原武塘地块的基因融入其中。

“武塘地块是城区难得的‘宝藏地块’，处于老城和新城融合的地段。”刘迪平表示，将会在尊重武塘历史、尊重地域文化的基础上认真“雕琢”一个高品质的人居作品，“给扬州以记忆，还武塘以梧棠”。