□ 本报记者 杨频萍

今年3月，来自安徽的大学毕业生李佳（化名）拖着行李箱走出常州火车站。第一周，他住进了既干净又免费的“苏青驿站”，驿站内还有工作人员帮他对接招聘信息，这让他松了一口气。可入职通知来了之后，新的烦恼接踵而至：接下来去哪找房子？刚拿到的工资，付完房租还能剩下多少？

李佳的困惑，正是江苏今年要重点破解的青年留苏“第二站”难题。4月22日，全省青年公寓青年社区建设工作推进会在常州召开。首批29个青年公寓项目、2万套房源正式发布，房租最低可打5折。团省委书记潘文卿用一句话概括：“不是另起炉灶，而是服务跃升。”

过去两年，江苏建了280多个“苏青驿站”，服务超10万人次，累计免费入住近50万天。近三分之一的入住青年最终选择留苏就业。今年以来，驿站申请次数上限从2次调整为4次，审核响应时间缩短到24小时。

“第一站”跑通了，“第二站”却卡住了：住完驿站之后呢？调研发现，青年最大的困扰就是“租房贵、找房难”。

住建部门拥有保障性租赁住房、国有平台的闲置公寓，但不知道青年在哪、需要什么；共青团知道青年的痛点，但没有房源。多个部门一拍即合，决定把数据和政策资源真正打通，从存量里挖潜力。

常州从保障性住房里摸出37个点位、2.6万多套房源；苏州梳理出1.5万套房源。很多房源就在产业园区附近，交通方便。不只是保障房和国企房源，优质民营公寓也被吸纳进来，形成“政府+国企+民企”多元供给。全省各地正在全面摸排盘活存量房源，近期将陆续上线约5万套房源。

在常州漫柏未来青年社区，李佳住进了一套独立公寓，月租比市场价低了近三成。更让他意外的是，楼下有健身房、共享厨房，还有一个创业空间。周末有读书会、桌游活动、夜校课，活动海报上印着团委的标志。“有点像大学宿舍，但又比宿舍更自由。”他说。

这样的“青年社区”在江苏已有先行者。在苏州东延四季青年公寓，青年自己当起了“主理人”，组建16个活跃社群，一年举办70多场活动；在南京阿里巴巴青年发展型街区，“楼上住、楼下创业”成为现实，首期508个工位已集聚30多个创业团队；在南通幸福紫琅青年社区，2796套住房紧邻科技城，青年“下楼即社交、出门即办公”；连云港树家·青年公寓则联动吾悦广场等20多家商户，在餐饮、健身等方面提供专属折扣。

不只是提供一间房，而是创建一个“类校园”的生态。今年，全省要打造100家左右青年社区，实现县县全覆盖。团省委将推动惠青政策、青年夜校、12355心理服务、团团助婚恋、送岗直通车、苏青小店等六大“青”字号品牌服务全面进社区。

在房租上也给出了真金白银的优惠：南京江北新区应届毕业生可享受租房5折优惠，最低650元/月；常州在全面实施“青年人才生活居住双资助”政策的基础上，再叠加8折优惠；苏州工业园区推出“满6个月减1个月房租”的优惠；连云港与市城建集团达成协议，以市场价8折的价格向青年提供租赁服务。

除租房之外，江苏还在帮青年算更长远的账。南京给大专以上毕业生发放人才房票，大专生不少于3万元、博士生不少于15万元；无锡大专生也能拿到8万元购房补贴；连云港海州区甚至推出“租住青年公寓满3年，租金可抵扣首付”的人才安居计划。

为了让青年不再“找房找到头大”，团省委开发的“江苏青年AI卡”线上平台将在今年五四青年节前上线。所有青年公寓房源统一发布，一键查询、线上预约、即时入住——让数据多跑路，青年少跑腿。

从“苏青驿站”到“青年社区”，李佳再也没有后顾之忧。他在常州找到了自己的“小窝”，也找到了留下来的理由。留住青年，就是留住未来。而未来，正藏在这一间间温暖的房子里，越来越多的年轻人，正因这份温度，选择江苏，扎根江苏。