□南京日报/紫金山新闻记者

黄琳燕

傍晚时分，仙林羊山湖畔的德基艺术奥莱亮灯，彩色“云朵”建筑映着湖光；秦淮河畔、明城墙脚下，南京光环花园城6万平方米的绿地公园已率先向市民敞开；元通商圈，德基时刻蓝色小象logo已经亮相……今年下半年，又有一批重磅商业体将与南京人见面。

据不完全统计，下半年南京将新开的商业综合体覆盖河西、仙林、城南、城北、江宁等多个板块。这些商业新面孔带来的，不只是新的购物去处，更是城市公共空间的重构、消费场景的迭代，以及南京商业版图从“单核引领”到“多点开花”的格局之变。

德基两大新项目计划年内开业

下半年最受瞩目的，莫过于德基集团在河西与仙林的双店布局。

仙林德基艺术奥莱总建筑面积约9.7万平方米，已确定今年启幕。作为国内首个艺术概念奥特莱斯，项目区别于传统奥特莱斯以品牌折扣和购物消费为主的运营模式，更加注重消费体验与城市公共空间价值。

项目建筑以流线型“云朵”造型融合生态公园与商业空间，极具美学辨识度，开放式街区、花园景观、临湖步道与公共休憩空间相互串联，塑造兼具品质感与活力感的城市公共空间。

德基艺术奥莱更加关注年轻消费群体对于生活方式的需求，不仅提供品质消费，更倡导“可停留、可漫步、可社交、可体验”的消费理念。截至目前，已有IQOO全球首家电竞店、COLOMBO全国首家奥莱店、波司登全国首家奥莱旗舰店等多家高能级首店确定入驻。

位于河西元通商圈的德基时刻也计划今年内开业。项目主打“自然共栖”理念，以公园式生态景观重塑商业空间，把垂直植物公园融入商业场景。记者了解到，商场预计引进轻奢活力、潮流品牌首店、特色精品店超300个，全方位覆盖附近居民、办公人群的需求。

从新街口德基广场，到仙林的德基艺术奥莱，再到河西的德基时刻，三座德基形成互补态势，不仅能满足片区消费，还将辐射南京周边城市。

新场景重构消费新体验

逛商场，还是不是“买买买”？南京下半年的这批新项目，正在给出新答案。

位于老城南秦淮河畔、明城墙脚下的南京光环花园城给出的答案是建一座“花园”。建筑灵感源自明太祖朱元璋所建的“花月春风十六楼”——16座独栋商业体由“风雨连廊”串联，畅行无阻。商场之外还配建了6万平方米的“光环花园”，设有骑行慢跑区、宠物乐园、空手野餐地、大小孩乐园、滑板制“燥”场等生活场景。商场官宣9月26日开业，户外光环花园已率先开园，吸引了不少南京人提前去打卡，这里正成为城南新晋的“城市客厅”。

城北方向，紧邻红山森林动物园南门的和昌红山天地，同样自带“场景基因”。它与南京站隔街相望，且可以地下通道直达。和昌红山天地作为“动物主题+公园式”的商业体，可以无缝接纳来自南京站、动物园的人流，成为游客的休息中转站。

项目围绕“松弛度假、灵感生活、浪漫天地”3个关键词，打造自然与商业共融的“山屿系”体验空间。值得一提的是，和昌红山天地与红山森林动物园“非洲之歌”展区仅一窗之隔，从商场内特定视角甚至能看到长颈鹿和斑马。

多点开花丰富城市商业供给

除了头部项目，一批社区商业和区域商业体的集中入市，将丰富南京多个板块的商业供给。

上秦淮紫金山科技城核心区的悠湖湾，定档9月26日开业。项目以“好玩、好吃、好逛”为核心定位，秉持“自然美好、动物美好、生活美好”三大理念，目前已有盒马鲜生、星巴克、孩子王、小银星艺术团等一批品牌入驻，更有奇乐儿·飞力空间、奇乐儿·么么星球两家华东首店——两者都是超大型室内游乐空间，覆盖不同年龄层的玩乐需求。项目精准匹配紫金山科技城高学历、高技术人才及周边家庭的全维度消费需求。

汤山居民也将有新的商场可以逛。位于江宁汤山街道的宜悦里·汤山已完成竣工验收。项目定位为“邻里中心新主场，理想生活发生地”，从烟火气十足的生鲜市集到活力满满的运动健康，从柴米油盐到松弛社交，宜悦里·汤山应有尽有，将全面提升居民的消费体验。

从城北到城南，从河西到江宁，2026年下半年南京新增商业供应背后，是南京建设国际消费中心城市进程中，商业布局持续优化、消费场景不断迭代的生动注脚。南京正以这些项目为支点，持续丰富消费供给、升级消费体验，为城市商业注入持久动能。